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摩爾多瓦弗洛里安旅館 (Penzion Florian)





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商品訊息描述:



關於弗洛里安旅館









簡介











Penzion Florian位於摩爾多瓦的Moldava,是十分受到旅客歡迎的訂房選擇。 在這裡,旅客們可輕鬆前往市區內各大旅遊、購物、餐飲地點。 飯店位置優越讓遊人前往市區內的熱門景點變得方便快捷。

Penzion Florian一直致力於為您提供最尊貴的服務與一流的設施,確保您下榻飯店期間愉快、愜意。 飯店的主要設施有可寄放行李, 機場接送, 餐廳, 旅遊行程, 送洗服務。

在這裡,您能真切的感受最極致的舒適住宿體驗,部分客房提供暖氣, 淋浴設備,給住客更完整的服務。 滑雪能讓您玩足一整天,開心一整天。 入住Penzion Florian是來摩爾多瓦旅遊的明智選擇之一,飯店氣氛閒適,遠離喧囂,非常適合放鬆身心。













服務設施摘要













網路服務









  • 所有房型皆附免費Wi-Fi









服務與便利設施









  • 吸菸區









接待設施









  • 可帶寵物



















預訂與入住須知【必讀】















  • 【提醒您】加床規定依房型而異,請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。








請注意:若單筆預訂超過5間客房,可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。















重要須知【必讀】











Please note that late check-in after 22:00 is possible only upon request. Please contact the property in advance. Please inform Penzion Florian in advance of your expected arrival time. You can use the Special Requests box when booking, or contact the property directly with the contact details provided in your confirmation. Payment before arrival via bank transfer is required. The property will contact you after you book to provide instructions.






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商品訊息簡述:





熱點城市降槓桿杆和三四線城市去庫存,是今年中國房地產市場調控的兩大重點。金融是房地產市場的血脈,住房信貸政策既關係國家房地產宏觀調控,又與普通百姓利益息息相關。



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為此,中國政府應加強房地產市場研究,實施差別化的住房信貸政策,合理把握信貸投放,既要滿足居民合理購房需求,又要防範風險、抑制泡沫。

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2016年中國貸款新增12.65兆元人民幣(下同),以個人住房貸款為主的住戶部門中長期貸款占到近一半。大量信貸資金流向房地產市場,既有中國居民住房真實需求不斷增長的影響,更是房價大幅上漲刺激下的居民投資熱情帶動所致。房地產具有較強的金融屬性,相較於行政強制色彩濃厚的限購政策,住房信貸政策對於調節房地產市場短期的投資性需求、投機性需求都有更明顯的作用。因此,中國調整住房信貸政策,可從4方面入手:一是調整貸款總量,合理確定銀行個人住房貸款總量;二是調整貸款價格,提高或降低個人住房貸款利率水準;三是調整貸款條件,收緊或放鬆購房主體貸款資格條件(包括貸款資格和貸款期限);四是調整貸款首付,控制購房主體購房槓桿率。下一步,應根據購房區域、主體的不同,綜合運用4種手段,量價並舉,長短結合,既調控總量又調整價格,既著眼當下又引導預期,將差別化的住房信貸政策落實。毫無疑問,對於部分房價上漲較快的熱點城市,整體上應嚴格控制貸款總量,主動上調貸款利率,適當收緊貸款條件,並提高貸款首付比例。而對多數三四線城市而言,房地產市場庫存量居高不下,去庫存壓力仍然較大。商業銀行應在風險可控的前提下,合理發揮住房信貸的槓桿作用,從貸款利率、貸款條件、貸款首付等方面繼續加大對居民合理購房的支持力度。還應該看到,中國城鎮化還將持續較長時間,中小城市和城鎮居民還有較強的購房需求未得到有效滿足。目前,個人住房貸款占全部貸款的比例在20%左右,其中不良貸款率不到0.5%,遠遠低於銀行業2%左右的總體水準。相比2016年,今年個人住房貸款增速將有所回落,但仍應保持適度增長。值得注意的是,收緊住房信貸政策雖然有助於抑制投資和投機需求,但也容易「誤傷」剛性需求和改善性需求。因此,對於熱點城市居民合理的購房需求,尤其是購買首套住房,還應繼續予以積極支持,這是差別化住房信貸政策的重要方面。當然,要採取措施,防止部分人群利用優惠政策鑽漏洞。如日前北京推出文件規定,離婚1年之內申請房貸的執行二套房貸政策。對於三四線城市居民購買第2套以上住房,雖不必嚴防死守,但也要有一定的差別化措施,防止少數地區借機炒作,進而推動房價虛高、市場虛熱。需要強調的是,住房信貸政策總體上由中國人民銀行和金融監管部門制定和調整,地方政府切勿隨意染指,更不能自行其是。人行、銀監分支機搆在政策總體框架下,應嚴格按照相關程式,根據各地不同情況進行適時調整。除視窗指導、價格引導之外,住房信貸的差別化措施還應更多由商業銀行自行決定和實施。(本文摘自經濟參考報)(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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謝文蓮

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